Росреестр: в 2023 году появится новый вид выписки из ЕГРН
Новый вид выписки из ЕГРН появится с 1-го января 2023 года. Сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Это следует из проекта приказа Росреестра. Этот приказ разработан в целях реализации федерального закона от 30.04.2021 г. № 120-ФЗ. Который гласит «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
С помощью новой выписки можно будет получить информацию. А именно, по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав. Таким как ипотека, аренда, рента и сервитут.
«Раньше такая информация являлась составной частью выписки из ЕГРН. Прежде всего об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Следовательно посмотреть эти сведения можно было только применительно к конкретному объекту недвижимости.
Введение нового вида выписки из ЕГРН направлено на повышение прозрачности рынка недвижимости. Так считает президент Российской гильдии риелторов, член общественного совета при Росреестре Игорь Горский.
«Новая выписка позволит гражданам и участникам рынка получать максимально объективную информацию об обременениях объекта недвижимости. Следовательно ускорится принятие решений по сделкам. И в целом улучшится влияние на оборот рынка недвижимости. Это результат социально-ориентированной работы Росреестра, который совершенствует качество своих услуг и предлагает для граждан и участников рынка новые удобные инструменты», — сказал эксперт.
Данная информация отнесена к сведениям ограниченного доступа, в связи с этим запросить такой вид выписки смогут только сами правообладатели и лица, определенные в статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Кроме того, согласно проекту приказа, с 1 февраля 2022 года в общедоступную выписку из ЕГРН будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
17 Сентября 2021
Новый вид выписки из ЕГРН в 2023 году
